|
|
|
L'acquisto e la vendita di un immobile sia esso un fabbricato nuovo,
vecchio o in costruzione - ovvero un terreno sul quale si intende
costruire, |
|
va opportunamente valutato nei minimi dettagli per evitare
eventuali e spiacevoli inconvenienti futuri Le verifiche
minime da effettuare, prima di un |
|
acquisto, riguardano generalmente: |
|
1).verifiche sul titolo di proprietà e sulla provenienza dell'immobile,
possibilmente negli ultimi 20 anni; |
|
2).verifiche sulla esistenza di eventuali trascrizioni, iscrizioni e
annotazioni sull'immobile presso la conservatoria dei Registri
Immobiliari; |
|
3).verifiche sulla congruità del prezzo richiesto, mediante una
dettagliata stima; |
|
4).verifiche in merito alla situazione urbanistica ed amministrativa,
(a volte non è sufficiente
l'esistenza del certificato
di abitabilità o agibilità) |
|
Le indagini complete
da effettuare per evitare una vendita
o un acquisto incauto riguardano diversi
aspetti: Esistenza di determinati vincoli, servitù |
|
di qualsiasi genere,
verificheurbanistiche, strutturali e geotecniche sul luogo e presso il Comune e
l'ex Genio civile, |
|
nonchè presso l'Ufficio del Territorio. |
|
A tale scopo lo Studio Tecnico del Geometra Attilio Semola fornisce
una dettagliata consulenza nei seguenti settori, in
particolare: |
|
ASSISTENZA: |
|
-consulenze tecniche e pareri durante le fasi di
acquisto o vendita di immobili (edifici o terreni) |
|
-assistenza e memorie tecniche per la stipula di
atti notarili |
|
-accompagnamento durante le fasi di trattativa
immobiliare e stipula dei contratti |
|
-visure ipocatastali e di pubblicità immobiliare |
|
STIME: |
|
-stime del valore di mercato per immobili civili
o industriali |
|
-perizie per mutui |
|
-perizie per determinare l'entità di danni a
strutture immobiliari |
|
-stime del valore di mercato o del valore
storico di appezzamenti di terreno agricolo o boschivi |
|
-stime di terreni edificabili |
|
-asseverazione di perizie presso gli Uffici
Giudiziari |
|
-memorie e perizie stragiudiziali |
|
-giudizi arbitrali |
|
-stime e perizie per procedere a divisioni
immobiliari |
|
-progetti divisionali |
|
-formazione di quote di proprietà immobiliare
|
|
RELAZIONI: |
|
pareri tecnici e giudizi su immobili, per
assistenza nelle fasi di acquisto o vendita di immobili |
|
consulenze varie di natura tecnico-legale
|
|
assistenza nelle vertenze legali, memorie di
parte, relazioni peritali, ecc. |
|
stipula concordati, perizie stragiudiziali,
giudizi arbitrali, transazioni, ecc. |
|
ATTI NOTARILI: |
|
-assistenza tecnica alla stipula di atti
notarili quali compravendite, divisioni, donazioni, ecc.
|
|
-relazioni tecniche per notaio o avvocato
|
|
-stime delle proprietà
|
    |
| Tutti i marchi ed i nomi dei prodotti
menzionati appartengono ai rispettivi proprietari. |
| Sito ottimizzato per IE.
6 -Visualizzazione ottimale 1024 X 768 . Aggiornato al
22 ottobre, 2021 |
 |
| Studio Tecnico del Geometra Attilio Semola
non è collegato ai siti recensiti e non è responsabile del loro contenuto |
| © Copyright 2020-2021- Tutti i
diritti riservati |
 |
| |
|
|
